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沈阳市商品住房套型面积结构研究

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沈阳市商品住房套型面积结构研究
论文目录
 
摘要第1-5页
Abstract第5-13页
第一章 绪论第13-21页
  1.1 问题的提出第13页
  1.2 研究目的与意义第13-14页
    1.2.1 研究目的第13-14页
    1.2.2 研究意义第14页
  1.3 国内外研究现状第14-16页
    1.3.1 国内研究现状第14-15页
    1.3.2 国外研究现状第15-16页
  1.4 研究内容与方法第16-18页
    1.4.1 研究内容第16-17页
    1.4.2 研究方法第17-18页
  1.5 研究范围的界定第18页
  1.6 研究技术路线第18-21页
第二章 相关理论综述第21-29页
  2.1 商品住房套型的相关概念第21-22页
    2.1.1 商品住房的含义第21页
    2.1.2 商品住房套型的含义与特点第21页
    2.1.3 商品住房套型面积的含义第21-22页
  2.2 商品住房套型面积结构的相关政策第22-23页
  2.3 相关定量分析方法第23-29页
    2.3.1 灰色系统理论第23-26页
    2.3.2 马尔科夫模型第26页
    2.3.3 多元线性回归模型第26-29页
第三章 沈阳市商品住房套型面积区间划分及分析第29-39页
  3.1 我国商品住房套型面积发展阶段分析第29页
    3.1.1 计划配给阶段第29页
    3.1.2 改革开放至住房制度改革阶段第29页
    3.1.3 住房市场化阶段第29页
  3.2 沈阳市商品住房套型面积数据获取与处理第29-34页
    3.2.1 数据类型选择及来源确定第29-30页
    3.2.2 数据的采集第30-32页
    3.2.3 数据的处理与统计第32-34页
  3.3 沈阳市商品住房套型面积区间的划分第34-36页
    3.3.1 划分依据第34页
    3.3.2 面积区间的划分第34-36页
  3.4 沈阳商品住房套型面积结构发展阶段分析第36-39页
    3.4.1 第一阶段(2007-2008年)第36-37页
    3.4.2 第二阶段(2009-2012年)第37页
    3.4.3 第三阶段(2013-2015年)第37-39页
第四章 商品住房套型面积结构影响因素指标体系构建第39-59页
  4.1 商品住房套型面积结构影响因素分析第39-43页
    4.1.1 经济因素第39-41页
    4.1.2 非经济因素第41-43页
  4.2 商品住房套型面积结构影响因素指标定性选取第43页
    4.2.1 指标的选取原则第43页
    4.2.2 指标的定性选取第43页
  4.3 商品住房套型面积结构影响因素指标定量选取第43-57页
    4.3.1 数据获取与处理第43-45页
    4.3.2 指标相关性分析第45-52页
    4.3.3 指标关联度分析第52-57页
  4.4 商品住房套型面积结构影响因素指标最终选取第57-59页
第五章 沈阳市商品住房套型面积总量测算及比较分析第59-79页
  5.1 商品住房套型面积总量测算模型构建第59-61页
    5.1.1 模型构建思路第59页
    5.1.2 多元—灰色马尔科夫模型的构建第59-60页
    5.1.3 模型的求解步骤第60-61页
  5.2 沈阳市商品住房套型面积总量测算第61-73页
    5.2.1 套型面积总量的多元线性回归模型建立第61-67页
    5.2.2 影响指标的GM(1,1)模型构建第67-69页
    5.2.3 影响指标的马尔科夫模型测算第69-71页
    5.2.4 套型面积总量测算结果第71-73页
  5.3 沈阳市商品住房套型面积总量测算结果分析第73-75页
    5.3.1 沈阳市商品住房套型面积总量分析第73-74页
    5.3.2 沈阳市商品住房套型面积比例关系分析第74-75页
  5.4 沈阳市商品住房套型面积不同发展阶段比较分析第75-79页
    5.4.1 2007-2020年商品住房套型面积总量分析第75-76页
    5.4.2 2007-2020年商品住房套型面积比例关系分析第76-79页
第六章 相关对策及建议第79-81页
  6.1 确定合理套型面积配比第79页
  6.2 优化住房套型供应第79页
  6.3 制定适宜的土地供应及规划方案第79页
  6.4 加大房地产领域供给侧改革力度第79-80页
  6.5 完善相关政策制定第80页
  6.6 加强套型面积结构的动态研究第80页
  6.7 树立健康合理的住房消费观念第80-81页
第七章 结论与展望第81-85页
  7.1 研究结论第81-82页
  7.2 论文的创新点第82-83页
  7.3 后续研究的设想第83-85页
参考文献第85-87页
附录第87-89页
作者简介第89-91页
致谢第91页

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